DICHIARAZIONE ENC

Decreto Dichiarazione ENC
Istruzioni per la compilazione
Modello Dichiarazione ENC
Specifiche techniche 2023

Dichiarazioni IMU

ILIA 2024 con ravvedimento

ILIA 2023 con ravvedimento

IMU 2022 con ravvedimento

IMU 2021 con ravvedimento

IMU 2020 con ravvedimento

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COMUNE DI SGONICO

Dichiarazione IMU Enti non commerciali versione 2023

Con il decreto direttoriale del Ministero delle Finanze del 4 maggio 2023, è stato approvato il modello di Dichiarazione IMU per gli Enti non commerciali. Link istruzioni e specifiche tecniche.


Comune ubicazione immobili
Anno Dichiarazione
Anno d'Imposta
Tipo dichiarazione
Dichiarazione su più invii (modificare in caso di dichiarazione che preveda più invii)
Progressivo dell'invio telematico
Numero totale degli invii telematici


Se invece vuoi modificare una bozza di dichiarazione salvata in precedenza puoi caricarla utilizzando il tasto a destra

Caricamento in corso

CONTRIBUENTE (compilare sempre)

Denominazione *

Codice Fiscale (obbligatorio) *

Telefono (Prefisso + Numero)

E-mail

Domicilio fiscale (o Sede legale) *
(Via, piazza, n. civico, scala, piano, interno)

n. civico *

scala

piano

int

Comune

Cap

Prov

Codice Stato Estero **

** obbligatorio se Stato estero

** se Stato estero indicare la località e lo Stato estero di residenza, che deve essere uno di quelli presenti nella tabella "Codici Stati esteri" presente nel file ESTERI.xls. Se Stato estero nel campo provincia indicare EE

DATI RELATIVI AL RAPPRESENTANTE FIRMATARIO DELLA DICHIARAZIONE

Codice Fiscale *

Natura/Codice della carica *

Cognome *

Nome *

Data di nascita *

Sesso

Comune (o stato estero) di nascita *

Provincia di nascita *

residente all'estero

Telefono (Prefisso + Numero)

Stato federato, provincia, contea **

(se estero)

Località **

Codice Stato Estero **

Indirizzo estero **

Codice fiscale società o ente
dichiarante

* obbligatorio

** obbligatorio se estero

IMPEGNO ALLA PRESENTAZIONE TELEMATICA

Si vuole inviare la presente dichiarazione:

Per proprio conto tramite intermediario (CAF, ecc..)

Codice fiscale dell'intermediario

N. iscrizione all'albo dei C.A.F.

Data dell'impegno

IMMOBILI TOTALMENTE IMPONIBILI O ESENTI

Quadro A

AGGIUNGI IMMOBILE ALLA DICHIARAZIONE IMU

AGGIUNGI IMMOBILE TOTALMENTE IMPONIBILE O ESENTE

Quadro A

Va indicata una delle seguenti caratteristiche:
1 - se si tratta di un terreno;
2 - se si tratta di un'area fabbricabile;
3 - se si tratta di un fabbricato il cui valore è determinato in base alla rendita catastale;
4 - se si tratta di fabbricato classificabile nel gruppo catastale D, non iscritto in catasto, ovvero iscritto, ma senza attribuzione di rendita, interamente appartenente ad impresa, distintamente contabilizzato

Caratteristiche Immobile (1)

Indicare l'esatta ubicazione dell'immobile descritto e cioè la località, la via o la piazza, il numero civico, la scala, il piano e l'interno

Indirizzo (2)

Dati catastali identificativi dell'immobile

Riportare, se presente, il corrispondente (per Quadro e numero d'ordine) codice catastale indicato nel campo Annotazioni (campo Annotazioni del Record C): il codice può essere a seconda dei casi di 4 o 5 caratteri come indicato nel documento catastale.

Codice Catastale Immobile/Terreno

Sezione^[3]	Foglio^[4]	Particella^[5]	Subalterno^[6]	Categoria/Qualità^[7]

Classe^[8]	T/U ^[8a]	N. Protocollo ^[9]	Anno^[10]

Se ci sono le condizioni di applicazione di una riduzione dell'imposta, selezionare la riduzione applicata.
Si veda quanto riportato nelle istruzioni a pag. 22

Riduzioni ^[11]

Va riportato il valore dell'immobile descritto nel quadro. Il valore deve essere indicato per intero, indipendentemente dalla quota, poichè l'imposta deve essere calcolata sull'intero valore.
Il valore deve essere indicato per intero anche qualora l'immobile sia gravato da diritto reale di godimento o sia oggetto di locazione finanziaria oppure sia un'area demaniale oggetto di concessione.
In tal caso, infatti, soggetto passivo IMU è esclusivamente il titolare del diritto di usufrutto, uso, abitazione, superficie, enfiteusi, oppure il locatario finanziario o il concessionario di aree demaniali.
Per i criteri di determinazione del valore, leggere quanto precisato nelle istruzioni alla voce 'Valore degli immobili agli effetti dell'IMU', a pagina 22.

Valore^[12] €

Calcola

chiudi
Puoi ottenere il valore selezionando la categoria catastale e inserendo la rendita nel campo seguente (accertati che il valore sia corretto - solo categorie più comuni)
Rendita €

	Calcola

Va indicata la quota di possesso esprimendola in percentuale.
In caso di dichiarazione congiunta va, ugualmente, indicata, nel quadro descrittivo dell'immobile in contitolarità, la sola quota di possesso spettante al contribuente dichiarante.
Per le parti comuni dell'edificio che devono essere dichiarate dall'amministratore del condominio, va indicata come quota di possesso 100 e non va compilato il quadro dei contitolari.

Percentuale di possesso^[13]

Esenzione ^[14]

NO SI

Deve essere indicata la data in cui il possesso dell'immobile oggetto di dichiarazione ha avuto inizio o termine oppure sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell'imposta.

Inizio/termine del possesso
o variazione imposta ^[15]

Il campo 16 deve essere utilizzato nel caso in cui il contribuente ha usufruito di benefici fiscali derivanti dal Quadro temporaneo Aiuti di Stato che hanno interessato l’IMU durante il periodo dell’emergenza epidemiologica da Covid-19 (Vedi istruzioni pag. 15)

Esenzione Quadro Temporaneo Aiuti di Stato ^[16]

NO SI

Spuntare 'ACQUISTO' se il contribuente ha acquistato il diritto sull'immobile.
Spuntare 'CESSIONE' se invece il contribuente ha ceduto il diritto sull'immobile.
Spuntare 'ALTRO' nel caso in cui si verificano circostanze, non contemplate nei riquadri precedenti, dalle quali scaturisce in capo al soggetto passivo l’obbligo dichiarativo.
In caso di ALTRO specificare motivo per cui è stato barrato il campo

Acquisto/cessione/altro

ACQUISTO

CESSIONE

ALTRO

della proprietà o del diritto reale

Descrizione "Altro"

"E' sufficiente indicare l'Ufficio dell'Agenzia delle Entrate presso il quale è stato registrato l'atto o dichiarato il fatto che ha determinato l'acquisto o la perdita della soggettività passiva IMU.
In mancanza di informazioni sull'Ufficio dell'Agenzia delle Entrate, inserire nel campo 'Estremi del Titolo' gli estremi dell'atto, del contratto o della concessione

Agenzia delle Entrate di

In mancanza di informazioni sull'Ufficio dell'Agenzia delle Entrate presso il quale è stato registrato l'atto, inserire gli estremi dell'atto, del contratto o della concessione.

Estremi del Titolo

"Le annotazioni vengono riportate nella parte inferiore del modello di Dichiarazione.
In caso di più immobili le annotazioni vengono unite (massimo 3 annotazioni per i tre immobili presenti su ciascun modulo).
In caso di annotazioni troppo lunghe queste potrebbero superare lo spazio disponibile.
Verificate che siano leggibili.

Annotazioni

IMMOBILI PARZIALMENTE IMPONIBILI O TOTALMENTE ESENTI

Quadro B

AGGIUNGI IMMOBILE PARZIALMENTE IMPONIBILE O TOTALMENTE ESENTE

Quadro B

"Selezionare le attivita' svolte nell'immobile tra le seguenti:
1 - Attivita' assistenziali
2 - Attivita' previdenziali
3 - Attivita' sanitarie
4 - Attivita' didattiche
5 - Attivita' ricettive
6 - Attivita' culturali
7 - Attivita' ricreative
8 - Attivita' sportive
9 - Attivita' di religione e di culto
10 - Attivita' di ricerca scientifica

Attivita' svolta

Fine Pagina

Caratteristiche Immobile (1)

Indicare l'esatta ubicazione dell'immobile descritto e cioè la località, la via o la piazza, il numero civico, la scala, il piano e l'interno

Indirizzo (2)

Dati catastali identificativi dell'immobile

Codice Catastale Immobile/Terreno

Sezione^[3]	Foglio^[4]	Particella^[5]	Subalterno^[6]	Categoria/Qualità^[7]

Classe^[8]	T/U ^[8a]	N. Protocollo ^[9]	Anno^[10]

Se ci sono le condizioni di applicazione di una riduzione dell'imposta, selezionare la riduzione applicata.
Si veda quanto riportato nelle istruzioni a pag. 7

Riduzioni ^[11]

Valore^[12] €

Calcola

chiudi
Puoi ottenere il valore selezionando la categoria catastale e inserendo la rendita nel campo seguente (accertati che il valore sia corretto - solo categorie più comuni)
Rendita €

	Calcola

Percentuale di possesso^[13]

Esenzione ^[14]

NO SI

Inizio/termine del possesso
o variazione imposta ^[15]

Il campo 21 deve essere utilizzato nel caso in cui il contribuente ha usufruito di benefici fiscali derivanti dal Quadro temporaneo Aiuti di Stato che hanno interessato l’IMU durante il periodo dell’emergenza epidemiologica da Covid-19 (Vedi istruzioni pag. 15)

Esenzione Quadro Temporaneo Aiuti di Stato ^[16]

NO SI

Acquisto/cessione/altro

ACQUISTO

CESSIONE

ALTRO

della proprietà o del diritto reale

Descrizione "Altro"

Agenzia delle Entrate di

In mancanza di informazioni sull'Ufficio dell'Agenzia delle Entrate presso il quale è stato registrato l'atto, inserire gli estremi dell'atto, del contratto o della concessione.

Estremi del Titolo

"Le annotazioni vengono riportate nella parte inferiore del modello di Dichiarazione.
.
In caso di annotazioni troppo lunghe queste potrebbero superare lo spazio disponibile.
Verificate che siano leggibili.

Annotazioni

	ATTIVITA' DIDATTICA		https://www.miur.gov.it/imu-e-tasi
Cm (3)		Cms (4)
a)	Rapporto tra la superficie utilizzata per lo svolgimento di attività con modalità commerciali/superficie totale dell'immobile:				%
a¹)	Rapporto tra la superficie utilizzata per lo svolgimento di attività con modalità commerciali /superficie totale dell'immobile per giorni di utilizzo/365:				%
b)	Rapporto tra numero dei soggetti nei confronti dei quali l'attività è svolta con modalità commerciali/numero complessivo dei soggetti nei confronti dei quali l'attività è svolta:				%
b¹)	Rapporto tra numero dei soggetti nei confronti dei quali l'attività è svolta con modalità commerciali/numero complessivo dei soggetti nei confronti dei quali l'attività è svolta per giorni di utilizzo/365:				%
c)	Rapporto tra giorni nei quali l'immobile è utilizzato per lo svolgimento di attività con modalità commerciali /365 giorni				%
d)	Percentuale di imponibilità: a+a¹ +b+b¹+c = (campo di sola lettura)				%
e)	Valore da considerare ai fini dell'applicazione dell'IMU, ai sensi dell'art. 5 del Regolamento n. 200 del 2012 = BASE IMPONIBILE x percentuale di imponibilità (d)				€
f)	Valore da considerare ai fini dell'applicazione /esenzione dell'IMU, del 2012 = Valore - Valore assoggettato ad IMU.				€
g)	Nel caso in cui il Cm < Cms il valore di cui al rigo. f) non e assoggettabile ad IMU.			Cm < Cms
h)	Nel caso in cui il Cm ≥ Cms occorre verificare quanta parte del valore di cui al rigo f) è assoggettabile ad IMU. Si deve, quindi, procedere al seguente calcolo della quota esente:			Cm ≥ Cms
i)	Cms /Cm =				%
j)	Valore di cui al rigo. f) x (1- i) costituisce la quota del valore di cui al rigo. f) da assoggettare a IMU
k)	Valore da assoggettare a IMU = Valore di cui al rigo e) + Valore di cui al rigo j) =

	ALTRE ATTIVITA'
Cenc (1)		Cm (2)
a)	Rapporto tra la superficie utilizzata per lo svolgimento di attività con modalità commerciali/superficie totale dell'immobile:		%
a¹)	Rapporto tra la superficie utilizzata per lo svolgimento di attività con modalità commerciali /superficie totale dell'immobile per giorni di utilizzo/365:		%
b)	Rapporto tra numero dei soggetti nei confronti dei quali l'attività è svolta con modalità commerciali/ numero complessivo dei soggetti nei confronti dei quali l'attività è svolta:		%
b¹)	Rapporto tra numero dei soggetti nei confronti dei quali l'attività è svolta con modalità commerciali / numero complessivo dei soggetti nei confronti dei quali l'attività è svolta per giorni di utilizzo/365:		%
c)	Rapporto tra giorni nei quali l'immobile è utilizzato per lo svolgimento di attività con modalità commerciali /365 giorni		%
d)	Percentuale di imponibilità: a+a¹ +b+b¹+c = (campo di sola lettura)		%
e)	Valore da considerare ai fini dell'applicazione dell'IMU, ai sensi dell'art. 5 del Regolamento n. 200 del 2012 = base imponibile x percentuale di imponibilità (d)		€

FINE ELENCO

TORNA SU

	DETERMINAZIONE DELL'IMU	Quadro C
1)	IMU dovuta		€
2)	Eccedenza IMU risultante dalla precedente dichiarazione		€
3)	Eccedenza IMU risultante dalla precedente dichiarazione compensata nel mod. F24		€
4)	Rate versate		€
5)	IMU a debito		€
6)	IMU a credito		€

	COMPENSAZIONI E RIMBORSI		Quadro D
1)	IMU	IMU a credito risultante dalla presente dichiarazione	Credito di cui si chiede il rimborso	Credito da utilizzare in compensazione

RIEPILOGO

CONTRIBUENTE

DICHIARANTE

IMMOBILI

C	Caratt.	Indirizzo	Foglio	Particella	Categoria	Valore	Possesso

Nessun immobile presente

D	Caratt.	Indirizzo	Foglio	Particella	Categoria	Valore	Possesso

Nessun immobile presente

Anno Dichiarazione: 2024 Anno imposta: 2023
Cambia Anno Dichiarazione: 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 Cambia Anno d'Imposta: 2015 \| 2016 \| 2017 \| 2018 \| 2019 \| 2020 \| 2021 \| 2022 2023

Tipologia
Dichiarazione su più invii (modificare in caso di stessa dichiarazione che preveda più invii)
Progressivo dell'invio telematico
Numero totale degli invii telematici

N.B. Il file telematico è un file .txt

Dopo il controllo del file .txt, il file da inviare è il file validato con estensione .dcm generato da Entratel

Il file telematico .dcm da autenticare va prelevato dalla cartella dove il programma di controllo salva il file controllato e pronto all'invio.

Per generare il file per l'invio telematico è necessario inserire TUTTE le informazioni richieste (Vedi Istruzioni). Il file per l'invio telematico è generato secondo le specifiche tecniche su riportate. Nel controllo del file diversi errori dipendono dalla mancanza di informazioni richieste per la presentazione.

Alcuni li segnala direttamente il sistema. Altri che non conosciamo li gestiremo in caso di segnalazione da parte degli utenti.

Impossibile stampare la dichiarazione

Inserire l'immobile/i da dichiarare

"DICHIARAZIONE IMU ENC" è un servizio gratuito fornito cosi com'è. L'utente, con l'utilizzo di "NUOVA DICHIARAZIONE IMU ENC", solleva il Comune di SGONICO, il sito amministrazionicomunali.it e il gestore, da ogni responsabilità, implicita ed esplicita, derivante dal suo utilizzo. L'utente è l'unico responsabile della correttezza delle informazioni riportate e della compilazione del modello di dichiarazione ed è invitato a consultarsi sempre con un professionista o con gli Uffici competenti prima di procedere alla consegna del Modello presso il Comune o all'invio telematico del file. Il Comune di SGONICO, il sito amministrazionicomunali.it o il gestore non sono in alcun caso responsabili di eventuali imprecisioni, omissioni e/o inattendibilità delle informazioni inserite e conseguenti disagi o danni derivanti dall'uso del software

Ultimo aggiornamento 03/06/2025

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